融资租赁会计处理分录（建筑机械租赁公司的账务处理）
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融资租赁出租方应该怎么做会计分录？如果你不了解这部分内容，那就和会计网一起来学习吧。
融资租赁是目前最普遍，最基础的金融方式，关于这方面的会计处理一定要熟练账务，相对的内容也比较多，比较复杂。
当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时
1、购买设备
借：融资租赁资产一xx设备
借：应交税费一应交增值税（进项税额）
贷：银行存款——xx银行/应付账款——xx公司
2、购买不动产时
借：融资租赁资产——xx不动产
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款——xx银行/应付账款——xx公司
贷：应交税费一应交契税
3、租赁日当天
借：长期应收款一应收融资租赁款一xx设备/不动产(含税最低租赁收款额+初始直接费
用)
借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)
贷：融资租赁资产一-xx设备/不动产(租赁资产原账面价值)
贷：银行存款(初始直接费用)
贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)
贷：长期应付款一融资租赁（销项税额）
4、支付利息时
计提利息时
借：租赁成本一长期借款利息
贷：应付利息
结转时
借：主营业务成本
贷：租赁成本——长期借款利息
借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）
贷：主营业务成本
5、付款时
借：应付利息
贷：银行存款
6、出租方收到每期租金时
借：银行存款一xx银行
贷：长期应收款一应收融资租赁款一xx设备/不动产
确认税费时
借：长期应付款一融资租赁销项税额
贷：应交税费一应交增值税(销项税额)(开票部分对应的增值税)
7、确认所收租金的融资租赁收入
每期摊销额=(期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额)x内含利率
借：未实现融资收益
贷：主营业务收入——融资租赁收入
